Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITE : Appartement 2 pièces + parking Fà¼tterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades- EN EXCLUSIVITE : Appartement de type 2 pièces en rez-de-jardin d'une surface de 35 m² avec un accès direct à moins de 50 mètres à la plage sauvage des Ayguades. Dans une résidence sécurisée et avec piscine. Appartement composé de la façon suivante : une entrée avec un placard sur la gauche, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée, une véranda. L'appartement dispose d'une terrasse bordée de lauriers et exposée plein sud de 24 m²Le bien est équipé de la climatisation révplace de parking privée et réservé à cà´té de l'appartement.Appartement loué toute la saison d'été.Réf. Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 522 lots principaux - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 000 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 155 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 390euros ~ 570euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .gouv - CABINET Fà?TTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Pour plus d'informations contactez Clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan
SIRET : -
adresse : 11100 Narbonne
