Acheter immeuble à Limoux de 10 pièce(s) de 194 m² au prix de 148400 € FAI

11300 Limoux, Pascal BOURBON vous propose en exclusivité cet Immeuble de rapport en centre ville, rue calme.Immeuble de rapport avec 3 appartements sur cave et un jardin clos T3 de 54m² libre , loyer de 400 euros + 15 euros de charges1er étage T3 de 67m² Occupé, loyer de 460 euros + 15 euros de charges2em étage T4 de 73m² libre , loyer de 445 euros + 15 euros de chargesTaxe foncière de 2600 eurosIsolation dans les combles, fenàªtres changées double vitrage, Prix 148400 euros incluant les honoraires de l'agence à  charge acquéreur d'un montant de 8400 euros, soit seulement 6% du prix de vente. Prix net vendeur 140000 eurosDPE à  l'immeuble complet: lettre E consommation 254Kwh/m²/an et GES à  l'immeuble complet: lettre B soit 8KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860 euros et 3930 euros par an.Date du DPE: 6/10/2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 341575PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES sur Limoux et ses alentours. (6.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne - .