Achat immeuble à narbonne de 5 pièce(s) de 235 m² au prix de 339000 € FAI

Vous cherchez un bien alliant confort, rentabilité et potentiel ? Ne cherchez plus.
Cet ensemble immobilier composé de 3 logements , situé dans un environnement recherché est pour vous! Que vous soyez investisseur ou à  la recherche d'un projet de vie avec revenus locatifs, ce bien coche toutes les cases.

Rez-de-chaussée :
Un T2 meublé avec belle terrasse de 30 m²
Louable 600Â?/mois hors charges

1er étage :
Un T5 spacieux avec accès terrasse
Louable 950€-/mois hors charges

1er étage (second logement) :
Un T2 bis meublé
Louable 650€-/mois hors charges

Atouts supplémentaires :
Grand garage
4 places de stationnement privé
Biens vendus en partie meublé

Taux d'occupation actuel excellent pour les deux petits logements
Rentabilité solide pour une totale location annuelle :
Rentabilité nette 7, 14 %
Rentabilité nette acte en main 6, 65 %

Plusieurs possibilités :
- Habitation principale avec revenus locatifs
- Investissement locatif à  l'année
- Location courte durée pour optimiser le rendement

Un investissement sécurisé, rentable et flexible, dans un secteur attractif.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.

DIAGNOTICS EN COURS
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros.