Vente local à Port Leucate de 0 pièce(s) de 7 m² au prix de 33000 € FAI

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente cette belle affaire de vente de bijoux fantaisie sur Port-Leucate.ENTRE MEDITERRANEE ET PYRENEESPort-Leucate, situé à  30 minutes du centre-ville de Perpignan et 40 minutes de Narbonne par voie rapide, bénéficie d'une localisation stratégproximité de la gare TGV (30 minutes) offre de nombreuses connexions nationales et internationales vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille et Bruxelles. L'aéroport de Perpignan (30 minutes) et celui de Gérone (1h30) desservent des dizaines de destinations en Europe. La frontière espagnole se trouve à  moins d'une heure, et les Pyrénées avec leurs randonnées et stations de ski sont à  seulement 1h30.LOCALITE BALNERAIREPort-Leucate fait partie de la commune de Leucate o๠la population ne cesse d'augmenter. Recensée à  4 339 habitants en 2016, elle peut atteindre jusqu'à  70 000 habitants en saison estivale, offrant ainsi un potentiel de clientèle significatif.EMPLACEMENT PREMIUMFonds de commerce exceptionnellement bien situé pour la vente. Ce commerce bénéficie d'un emplacement de choix avec un fort passage, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels.Bail tous commercesLoyer : 7 200 euros/an sans charges, non soumis à  la TVACession : 33000 euros honoraires à  la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots (). Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE .