Détail de l'annonce

Acheter maison à Minervois Corbières de 7 pièce(s) de 255 m² au prix de 527000 € FAI

Maison de village, ancienne vigneronne, 255m², 5 chambres en suite, rénovée avec goût, grand volume, belle terrasse, piscine et jardin à  l'arrière avec entrée pour voitures, au calme, possibilité de chambres d'hà´tes, à  pied des commerces de baseConstruite en 1870 cette propriété bien rénovée se situe dans la région de Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Maison de village bien agencée sur 3 niveaux, 5 chambres en suite, anciennement chambres d'hà´tes, un beau salon de 35m², salle à  manger et cuisine aménagée ouverte. Grand garage de 99m². Grand jardin plat arboré à  l'arrière avec belle piscine et terrasse carrelée. Accès séparé à  l'arrière du jardin par un grand portail coulissant. Au centre d'un village avec commerces, pourrait convenir comme chambres d'hà´tes.Descriptif du bâtiment Cette maison de village offre 255m² de surface habitable. Rez-de-chaussée : Cuisine 20m², petit salon 16m², entrée 15m², buanderie 7m², cage d'escalier 13m². 1er Etage : Salon en forme de L 35m², pièce repassage 8m², chambre 1 22m², salle d'eau 1 3, 5m² chambre 2 15m², salle d'eau 2 3, 5m², chambre 3 15m², salle d'eau 3 3, 5m², chambre familiale 4 15m², chambre 4 enfants 13m², salle d'eau 4 4, 5m². 2eme Etage : Cage d'escalier privée 7m², chambre 5 privée avec salle de bain 36m², WC 3m². Garage 99m² Piscine  10 x 5m en béton, carrelé. Chauffée bâche d'été et volet roulant électrique. Jacuzzi séparé. Terrain : D'une surface approximative de 869m², plat, à  l'arrière de la maison, très calme avec une grande terrasse carrelée avec accès de la cuisine. Etat général Propriété en excellent état pouvant àªtre habitée de suite, jardin bien entretenu, toiture, murs et ouvertures double vitrage en excellent état, cuisine aménagée, le tout impeccable typique d'une maison vigneronne de village. Commentaires Une maison de village très agréable et chaleureuse aux abords d'un village calme. Potentiel commercial à  redévelopper en chambres d'hotes. Le grand garage pourrait àªtre aussi revu. Maison de vacances ou habitation à  l'année cette propriété a un réel potentiel. En moins d'une heure de route plages de Méditerranée ou stations de ski. Accès rapides aux gares, aéroport et autoroute.

Annonce proposée par :

AB Real Estate

SIRET : -
adresse : 4 rue 34480 magalas

  • Référence : 2207
  • Ville : Minervois Corbières
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 527000 €
  • Surface : 255 m²
  • Terrain : 869 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Consommation énergétique : 106 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 24 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
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