Réf : SEGADE - 5 min de Trèbes, 10 min de Carcassonne, située dans une petite commune au pied de l'Alaric a proximité des commodités, votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose un Atelier/Local commercial avec maison à vendre 4 faces fin des années 50 de 134m² habitables env. (249 au total avec annexes) vous offrant :
une entrée desservant une cuisine ouverte moderne, un grand espace salon - salle à manger lumineux de +-30m² avec un poàªle a bois.
La partie nuit se compose d'une chambre parentale de 15m² avec sa salle d'eau, 2 chambres supplémentaires avec placards dont une avec balconnet, une salle d'eau avec WC et un WC supplémentaire.
Un sous sol de 39m² aménageable avec son espace buanderie, donnant sur une cour de 64m², un grand atelier de 66m² disposant d'une installation électrique adaptée à un usage professionnel.
Un bureau de 31m² avec climatisation réversible complète le tout.
Enfin, profitez d'un jardin arboré clos de 241m² piscinable à l'arrière et un de 150m² env. à l'avant de la maison sans vis a vis, à l'ombre d'un beau murier platane.
Les ++ : Double vitrage PVC, poàªle a bois, pas de vis-à -vis, belles possibilités, carreaux de ciment conservés, extérieur agréable, électricité et isolation ok.
Idéale pour artisan, auto-entrepreneur ou bricoleur
A visiter sans tarder, très gros potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° CPI0000008
SIRET : 05 3000 13
adresse : 60 Allée d'Iéna 11000 CARCASSONNE
