Détail de l'annonce

Acheter maison à Capendu de 4 pièce(s) de 210 m² au prix de 370000 € FAI

Jolie maison de campagne en pierre avec volets bleus, belle piscine, grand jardin et belle vue sur 5.404 m2 de terrain. A l'origine un chai, le propriétaire actuel l'a transformé en une maison agréable, lumineuse et fraîche. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée dans un couloir avec à  droite une sorte de placard avec chauffe eau, des toilettes et une salle de douche carrelée avec lavabo, et à  gauche un escalier menant à  l'étage, un très grand espace de vie divisé en une salle à  manger avec portes-fenàªtres vers une terrasse orientée est, un salon avec poàªle à  bois et escalier menant à  l'étage, et une cuisine aménagée avec portes-fenàªtres vers une terrasse exposée sud offrant une vue panoramique sur la piscine, les vignes environnantes et la vallée. L'étage est divisé en deux parties distinctes par un épais mur en pierre. La première partie est accessible depuis l'entrée et se compose d'un grand espace ouvert avec WC o๠il y a la possibilité de placer un lit double, et d'une grande chambre avec lavabo. Les deux chambres ont un parquet flottant. La deuxième partie de l'étage est accessible par un escalier dans le salon et se compose de deux grandes chambres, chacune avec un lavabo et de la moquette au sol. La charpente est mise en évidence sur tout l'étage, ainsi qu'une partie des murs en pierre. A l'arrière et attenant à  la maison, un petit hangar en bois sert à  ranger du matériel, des outils ou une petite remorque. Sur le terrain il y a deux terrasses, ainsi que de l'espace pour garer deux voitures. La maison est située dans un très beau cadre au bord de la Montagne l'Alaric, sur une pente au milieu de vignes et de bois. Un oasis de paix avec beaucoup d'intimité. A Capendu, il y a quelques commerces de base (e.a. 2 boulangeries). Carcassonne se situe à  17 km, Lézignan-Corbières à  19 km et Narbonne à  45 km et les plages de la mer Méditerranée se trouvent à  50 minutes en voiture. Réf. 813-LR0182HA.

Annonce proposée par :

VIEVAFRANCE IMMOBILIER

SIRET : -
adresse : 2 Bis, rue de l'Election 24200 Sarlat-La Canéda

  • Référence : 813-LR0182HA
  • Ville : Capendu
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 370000 €
  • Surface : 210 m²
  • Terrain : 5404 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Consommation énergétique : 255 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 38 kg/m2/an
  • Bilan GES : E
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