Détail de l'annonce

Acheter maison à carcassonne de 90 pièce(s) de 7168 m² au prix de 10450000 € FAI

Gérard DURRIEU Prestige (+- Confidentiel : Domaine viticole 300 ha avec 7.168m2 de bâtis - 7.168 m2 de bâtis correspondant à  un ensemble d'environ 4.000 m2 de maisons, une dizaine de gîtes, 9 chambres d'hà´tes, le tout en état irréprochable (niveau hà´tel 4 étoile) piscine, bar, restaurants. Projet parc solaire en cours sur 38 hectares ! Plusieurs salles pour séminaires d'entreprises ou mariages des très belles facture. Un second ensemble composé d'un château et plusieurs corps de ferme à  rénover pour environ 3.200 m2. Outil de travail de la vigne parfaitement entretenu. - Photos des bâtiments confidentielles à  la demande des propriétaires. - Terrains 300 ha - Vignoble 130 ha (m2) bien entretenus composé de plusieurs cépages. (Merlot, Carignan, Grenache, Syrah, Cinsault, Mourvdre, terret) permettant de faire de très beaux assemblages. - Vins au bon potentiel de garde définis comme tendres et veloutés, aux tanins soyeux et aux arà´mes de fruits mûrs. Le vignoble est situé dans une zone climatique de type méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs, mais reste protégé des vents du nord et les gelées par la Montagne Noire. Les sols sont divers et variés : des sols caillouteux, du calcaire et du schiste. - Vins plusieurs fois médaillées de bronze, d'argent et d'or dans les concours. - 170 ha (1.700.000m2) de terres agricoles supplémentaires bio et foràªt. Très gros potentiels de développement : Administration favorable au développement d'un grand parc à  thème, de loisirs et d'hébergements touristiques sur plusieurs dizaines d'hectares. Dossier sur demande. - Possibilité de division de la propriété. - Acquéreurs et vendeurs : Bénéficiez de nos services d'accompagnement, de conseils, d'audit et d'expertise viticole. Etat des lieux, valorisation de domaine. - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières de programmes. Réalisation de bilans de promotion permettant une évaluation très précise et réaliste des fonciers. Je ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. Conformément à  la législation, il sera demandé un pièce d'identité et une évidence et provenance de fonds. Articles R.561-5 et R.561-10 du code monétaire et financier - Après signature d'un accord de confidentialité, il vous sera remis un dossier complet avec photos complémentaires. Gérard DURRIEU Châteaux, Vignobles, Hébergements touristiques, Fonciers et villas prestige - Réseau Bonaparte France -: (+E ASSISTANCE au montage financier et fiscal avantageux. PS : 7/7! Les Visites s'effectuent 7 jours sur 7 en prévenant quelques jours à  l'avance. Recrute mandataire immobilier prestige sur votre secteur (+ Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - Gérard DURRIEU, NoRSAC: 331 509 729, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Le réseau BONAPARTE recrute les meilleurs professionnels de l'immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Annonce proposée par :

Cynthia CALCAGNI

SIRET : 83912112600016
adresse : 26, Avenue Jean Kuntzmann 38330 MONTBONNOT ST MARTIN

  • Référence : 85_V860000958
  • Ville : Carcassonne
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 10450000 €
  • Surface : 7168 m²
  • Terrain : 3000000 m²
  • Nombre de pièces : 90
  • Nombre de chambres : 20
  • Piscine : oui
  • Année de construction : 0
  • Bilan CE : N
  • Bilan GES : N
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