Détail de l'annonce

Achat maison à Carcassonne de 6 pièce(s) de 277 m² au prix de 535000 € FAI

*** Nouveau Prix *** Maison de Maitre, ancienne vigneronne de 1935, 277m², 4 chambres en suite, rénovée avec goût, possibilité de terminer d'aménager le grenier en ajouter 4 autre chambres, grande terrasse et jardin plat à  l'arrière au calme, possibilité de chambres d'hà´tes, à  pied des commerces de baseConstruite en 1935 cette propriété parfaitement rénovée se situe dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Maison de Maitre bien agencée sur 3 niveaux, actuellement 4 chambres en suite, un très grand salon, salle à  manger et cuisine aménagée ouverte, une autre salle à  manger ainsi qu'un autre salon privé. Le grenier 126m² partiellement restauré, à  terminer, dans lequel il est possible de créer 4 autres chambres et salle de bain. Grand garage de 82m². Petit jardin à  l'avant et grand jardin plat à  l'arrière avec possibilité de créer un coin piscine. Grande terrasse carrelée. Au bord d'un village avec commerces, pourrait convenir comme chambres d'hà´tes ou création d'un gite. Gros potentiel, à  voir !Descriptif du bâtiment Cette Maison de Maitre offre 277m² de surface habitable actuellement plus un potentiel de 126m² d'aménagement. Rez-de-chaussée : Salle à  manger (coin cuisine) 15m², cuisine 16m², couloir 18m², arrière cuisine 8m², cage d'escalier 9m², salle à  manger privée 17m², salon privé 17m². Garage 82m². 1er Etage, 1er niveau : Couloir 8m², grand salon avec cheminée 52m². 1er Etage, 2eme niveau : Salle d'eau 6m², chambre 1 17m², couloir 18m², chambre 2 17m², salle d'eau 2 3, 5m², chambre 3 15m², salle de bain 3 12m², chambre 4 17m², salle d'eau 4 3m², cage d'escalier vers 2ème Etage 6m². 2eme Etage : Grenier à  finir d'aménager 126m². Garage 82m2 Terrain D'une surface de 2765m², plat, petite partie à  l'entrée de la maison cà´té rue et le reste à  l'arrière très calme avec une grande terrasse carrelée à  cà´té de la cuisine. Piscinable. Etat général Propriété en excellent état pouvant àªtre habitée de suite, jardin bien entretenu, toiture, murs et ouvertures double vitrage comme neuf, cuisine moderne aménagée, le tout dans un état impeccable et avec beaucoup de style. Commentaires Une maison de maitre très agréable et chaleureuse aux abords d'un village calme. Potentiel à  développer en finissant le 2eme étage et ainsi créer des chambres d'hà´tes supplémentaires. Maison de vacances ou habitation à  l'année cette propriété a un vrai potentiel. En moins d'une heure de route des plages de la Méditerranée ou des stations de ski. Accès rapides aux chemins de fer, aéroports et autoroute.

Annonce proposée par :

AB Real Estate

SIRET : -
adresse : 4 rue Calade Longue 34480 magalas

  • Référence : 2197
  • Ville : Carcassonne
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 535000 €
  • Surface : 277 m²
  • Terrain : 2765 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Consommation énergétique : 183 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 43 kg/m2/an
  • Bilan GES : E
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