A vendre maison à carcassonne de 4 pièce(s) de 112 m² au prix de 287000 € FAI

ETOILE - 5 MN SUD CARCASSONNE - A vendre Maison de charme proche de Carcassonne
L'agence Voilà  Immobilier est heureuse de vous présenter cette superbe maison pleine de caractère, située à  seulement quelques minutes de Carcassonne. Offrant de généreux volumes, une rénovation de qualité et un intérieur élégant, cette propriété saura séduire les amateurs de belles demeures alliant authenticité et confort moderne.
- AU RDC : un garage de 46 m², atelier, espace de rangement.
A cela s'ajoutent un bureau indépendant de plus de 11 m², parfait pour télétravailler ou développer une activité libérale, ainsi qu'une cave en pierre, discrète.
- Au premier étage, la pièce de vie vous impressionne par son espace ouvert et lumineux : un séjour traversant de près de 45 m², agrémenté d'un poàªle à  bois pour l'hiver et climatisé pour l'été. Cette vaste pièce est prolongée par une cuisine moderne aux finitions soignées. Les volumes sont harmonieux, les matériaux soigneusement sélectionnés, créant ainsi une atmosphère douce et accueillante.
- Au second : Les combles aménagés offrent trois chambres bien pensées, une salle d'eau moderne, et des WC séparés. Chaque espace a été optimisé pour allier esthétique et fonctionnalité.

A l'extérieur : une cour intime devient le prolongement naturel de la maison : jacuzzi, cuisine d'été, douche et WC extérieurs, tout y est pour se détendre et recevoir, à  l'abri des regards.

Les ++ : Rénovation récente, Pièce de vie lumineuse, Cour intime avec équipements externes, Performance énergétique solide, Proche de Carcassonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à  la charge exclusive du vendeur.
Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° CPI0000008