A vendre maison à ESPERAZA de 11 pièce(s) de 154.43 m² au prix de 103000 € FAI

Dans le village d'ESPERAZA, au coeur du centre ville, laissez-vous séduire par cette maison de village de 154 m2 environ, sur 3 niveaux, 6 chambres, et avec la particularité d'avoir une cour intérieure privative. Au rez de chaussée, se découvre, une ancienne cuisine de 11.50 m2 servant également de buanderie, un salon de 14.60 m2, un coin cuisine avec son arrière cuisine de 8.45 m2, une salle à  manger avec une cheminée en marbre blanc de 11.72 m2 donnant sur la cour intérieure carrelée d'environ 26 m2, agrémenté d'un wc. Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres (11 m2, 14, 72 m2), une suite parentale avec salle d'eau privative de 20.99 m2 et un toilette. Au 2ème étage, vous trouverez 3 autres belles chambres (13.31 m2, 13.03 m2 et 11.59 m2) ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou autre de 8.66 m2. Les sols sont en parquet bois. les fenàªtres sont en bois simple vitrage, le chauffage est par chaudière au gaz de ville, et la toiture a été révisée et contrà´lée. Ce bien est relié au tout à  l'égout. Cette maison à  fort potentiel après quelques rénovations (électricité, plomberie, rafraîchissement) sera idéal comme pied à  terre pour des vacances ou week end, pour une vie de famille ou bien pour une activité de chambre d'hà´tes grâce à  son emplacement proches des cafés, des écoles et de toutes commodités. Ce bien se situe dans un village touristique du Pays Cathares avec commerces, écoles, bars et restaurants et son marché dominical réputé et très prisé ainsi que son environnement naturel privilégié!. A 1h20 en voiture de Perpignan et de ses plages et à  50 mn de Carcassonne et son aéroport. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET - CPI N° CCI Carcassonne. - Plus d'informations sur (réf. Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant - TROILO Florence - RSAC N° ADC 0 000 066