Acheter maison à Gruissan de 3 pièce(s) de 69 m² au prix de 235000 € FAI

Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITE : Pavillon 3 pièces + Mezzanine + parking Fà¼tterer Property vous présente à  Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITE : Pavillon 3 pièces + mezzanine d'une surface totale de 69.25 m² (31.69 m² Loi Carrez). Habitable à  l'année ! Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée/équipée, une chambre avec rangement, une salle de douche, wc indépendant, une véranda, une deuxième chambre avec placard et wc. A l'étage : une mezzanine avec veluxBelle terrasse exposée Ouest.Pavillon situé dans une résidence avec piscine. Une place de parking attribuée et numérotée dans la résidence.Prestations : huisseries en pvc/double vitrage, climatisation réversible dans la véranda et dans une chambre.A seulement 10 minutes à  pied de la plage sauvage des Ayguades ! A visiter rapidement !Réf. Honoraires à  la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 131 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 650 euros/an - Classe énergie 122.3 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 454euros ~ 614euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .gouv - CABINET Fà?TTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Pour plus d'informations contactez Clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan