Détail de l'annonce

A vendre maison à Limoux de 12 pièce(s) de 489 m² au prix de 595000 € FAI

*** Nouveau Prix *** Maison de Maitre plus maison attenante ayant une activité de location de Chambres d'Hà´tes et gites avec une accommodation privative, parc clà´turé avec grand parking, piscine chauffée, terrace, surface habitable 489m², parc 2272m², situé au centre d'un village du RazèsCette propriété de 1900 environ se situe dans le Languedoc Roussillon, Sud de la France, dans la région du Razès non loin de Limoux. D'un coté nous avons une maison de maitre avec 7 chambres, 2 niveaux habités plus caves et grenier, attenant nous avons une maison plus récente avec 3 chambres, 2 niveaux. A l'extérieur nous trouvons un parc centenaire avec facilité de parking entouré d'un mur, Une jolie Piscine chauffée,  un Pool House, son coin BBQ et Terrace autour. Maison de maitre inhabituelle ayant gardé ses détails originaux.Descriptif du bâti Cette propriété offre 489m² de surface habitable sur les 2 niveaux habités et plus de 200m² de surface aménageable, Cave et Grenier. Maison de Maitre (4 niveaux) Cave De la surface de la maison de Maitre, à  aménager si nécessaire. Rez de chaussée Hall d'entrée 14m², Cuisine 20m², Débarras 10m², Toilette 2, 5m², Salon 20m², Cage d'escalier 20m², Hall 15m², Salle à  manger 38m². Gite : Chambre 7 15m², Salle de bain 6m², Chambre 6 22m², Salle de Bain 3m², Cuisine 6m², 1er Etage Chambre 5 9m², Chambre 4 20m², Salle de Bain 5m², Hall 27m², Passage aux chambres 3m², Toilette 3m², Escalier menant au Grenier 6m², Salle de Bain 3m², Chambre 3 16m², Salle de Bain 4m², Salle d'eau 3m², Chambre 2 24m², Chambre 1 18m². Grenier De la surface de la maison de Maitre, à  aménager si nécessaire. Maison secondaire (2 niveaux) Rez de chaussée Hall d'entrée 7m², Salon 16m², Salle à  manger 26m², Second Salon 23m², Passage 7m², WC 1, 5m², Cuisine 16m², Buanderie 6, 5m². 1er Etage Salle de Bain 5m², Chambre 8  11m², WC 2m², Passage 9m², Cage d'escalier 14m², Chambre 9 17m², Dressing 3m², Salle de Bain 2, 5m², Salle de Bain 7m², Chambre 10 25m² Piscine Chauffée et Sauna 8 x 4m avec couverture d'hiver et d'été, Pool house et Sauna. Pompe à  chaleur, Terrace carrelée autour. Jardin D'une surface de 2272m² avec portail  pour l'entrée sur le parking. Le parc est arboré d'arbres centenaires, Buis, Lauriers roses et autre essence méditerranéenne. Etat générale Propriété en bon état pouvant àªtre habité de suite, Parc bien entretenu, Les appartements et chambres d'hà´tes sont pràªts à  la location, le chauffage est  au Gaz de ville, Cheminées. La Cave et Grenier de la maison de maitre sont à  décorer  si vous avez besoin de plus d'espace. Commentaires Cet ensemble immobilier avec sa partie de locations d'appartements et de chambres d'hà´tes offre l'opportunité de continuer un business déjà  bien établi. Au centre d'un village sur la Rivière Aude c'est un endroit idéal pour visiter la région et connaître son histoire, aux prémisses des Pyrénées. Liaisons rapides avec Chemin de fer, aéroports et Autoroute.

Annonce proposée par :

AB Real Estate

SIRET : -
adresse : 4 rue 34480 magalas

  • Référence : 1881
  • Ville : Limoux
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 595000 €
  • Surface : 489 m²
  • Terrain : 2272 m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 10
  • Consommation énergétique : 350 kWh/m2/an
  • Bilan CE : F
  • Gaz effet de serre : 82 kg/m2/an
  • Bilan GES : G
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