Marjorie MARTY ( +33 6/07/16/71/20) vous présente en EXCLUSIVITE:Ancien Entrepà´t de 1850 magnifiquement réhabilité en 1949 pour àªtre rafraichi en 2005. Situé entre Narbonne et LEZIGNAN CORBIERES, non loin de Montredon et de sa polyclinique, dans un village à toutes commodités, ce loft complété d'un agrandissement totalisant 350 m2 environ, est un bien totalement atypique et peut màªme àªtre envisagé en chambres d'hà´tes car composé de deux parties reliées mais indéppièce principale avec une magistrale hauteur sous plafonds, ses poutres et pierres apparentes, son escalier en métal lui confère un charme d'bénéficie de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un espace bibliothèque, une spacieuse salle à manger -salon au milieu desquels trà´ne une belle cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée et aménagée comprenant un poàªle à granules, un grand dressing, une buanderie, un atelier complète le tout.L'extérieur totalisant une superficie de 1000 m2 environ est composé de deux ambiances: une partie zen de verdure invitant à la méditation, à la lecture et au repos et le coin piscine barbecue , four à pizzas , cuisine d'été, dépendances invitant au sport, au partage en famille ou entres carport nous accueille dès l'entrée de la propriété, cachée derrière ses hauts murs de pierres qui garantissent au lieu intimité et sécurité.Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport calorifique est assuré par une cheminée à foyer ouvert , un poàªle à granules et trois climatisations, dont la consommation est totalement compensée par l'efficacité des panneaux solaires qui rendent le lieu totalement autonome en énergie. Un puits assure l'arrosage des extérieurs.Diagnostics, Plans, Visite Virtuelle immersive MATTERPORT sont disponibles sur demande.Prix : euros dont euros honoraires TTC ( 4, 5% ) inclus charge acquéreur, soit 650 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Le''s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : réf : 335765- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE - .
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adresse : 11100 NARBONNE
