Analyse financière : : La valeur libre du bien immobilier est de 269000 €, la crédirentière Dame 83 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. Vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 168932 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 85764 euros / honoraires à la charge du vendeur et d'une rente mensuelle de 700 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. Les frais de notaires sont évalués environ à 15500 €. Descriptif : Palaja ( Située dans un quartier résidentiel, villa plain-pied T5 d'environ 130 m2 habitable composée : Hall d'entrée, séjour double / cheminée, cuisine américaine / équipée, 3 chambres / placards, bureau, salle de bains / douche, wc, cellier, buanderie.Double vitrage, + radiateur électrique, volet roulant. Isolation des combles refaites. Le tout sur une parcelle clà´turée et arborée d'environ 1000 m2 avec grand garage + abris de voiture. Piscine. Taxe foncière 2278 € dont 377 € d'ordures ménagères. Proximité de tous commerces et écoles. Contactez Cà´té Viager votre spécialiste du viager en Languedoc Roussillon au . Cabinet Cà´té Viager SARLU au capital de 1000 € dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 Sauvian N° R.C.S Code NAF 6831 Z - carte professionnelle délivrée par le CCI de Montpellier N°CPI : transaction sur immeuble et fonds de commerce) . Caisse de garantie Galian rue de la boétie 75008 Paris pour un montant de 120000 euros - DPE réalisé le 22 CONSOMMATION ENERGETIQUE / C en KWh/m²/an : 162 EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE / A en Kg éq CO2/m²/an : 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1170 € et 1650 € par an.
SIRET : 80443742400018
adresse : 7 rue de la source 34410 34410 SAUVIAN
