Détail de l'annonce

Vends maison à PENNAUTIER de 4 pièce(s) de 94 m² au prix de 22558 € FAI

Analyse financière : La valeur libre du bien immobilier est de 180000 €, la crédirentière Dame 74 ans conserve une réserve d'usufruit ( possibilité d'habiter et de louer le bien ). Vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 99360 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 22558 euros / honoraires charges vendeur et d'une rente mensuelle de 428 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. Les frais de notaires à  prévoir sont d'environ 9000 euros. Ce bien immobilier est démembré, vous achetez la nue-propriété et la venderesse conserve l'usufruit avec la possibilité de l'habiter, ou de le mettre en location. La taxe foncière restera à  la charge de la crédirentière / Usufruitière soit 1234 € dont 184 € d'ordures ménagères. Descriptif : Pennautier ( Située dans un quartier calme et résidentiel : Maison plain-pied Tannée d'environ 94 m 77 m² habitables + 17 m2 de véranda ) composée : entrée, séjour /cheminée ouvrant sur une véranda, cuisine américaine équipée, 2 chambres ( 3 ème possible), salle d'eau, wc séparés, garage attenant ( accès direct maison ) climatisation gainable, ballon thermodynamique. Le tout sur un terrain clà´turé et arboré avec piscine. Taxe foncière 1234 € dont 184 € d'ordures ménagères. Contactez Cà´té Viager votre spécialiste du viager en Occitanie au .

Annonce proposée par :

Côté Viager

SIRET : 80443742400018
adresse : 7 rue de la source 34410 34410 SAUVIAN

  • Référence : VIA243
  • Ville : PENNAUTIER
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 22558 €
  • Surface : 94 m²
  • Terrain : 700 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Chauffage : Electrique
  • Cuisine : Americaine_equipee
  • Année de construction : 1982
  • Taxe foncière : 1234 €
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