Posée sur un terrain de 689m2, maison 4 faces de 145m2 habitable avec 4 chambres, grand garage et toutes commodités en rez de chaussée. Maison volumineuse comprenant un salon de 34m2 avec possibilité de connecter un poele à bois, une cuisine aménagée et équipée de 19m2 communiquant sur une véranda de 12m2 et le jardin, 4 chambres a partir de 11m2 dont une à l'étage de 22m2 avec salle d'eau, wc et placards. Salle d'eau de 6m2 avec double vasque et douche à l'italienne, toilettes séparées avec wc suspendu. Grand garage de 55m2. Jardin dégagé avec abricotier ancestral, coin potager avec cabanon de rangement et puits qui ravira beaucoup de jardinier. Maison de maçon des années 80 construite en ourdis brique avec haut vide sanitaire et tuiles maçonnées. Possibilité de rentrer un camping-car. Valeur sûre dans un quartier calme pour cette maison rénovée intégralement en 2023 avec climatisation réversible, menuiseries double vitrage en aluminium et renforcement de l'isolation des murs périphériques et dans les combles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
SIRET : 48074096800023
adresse : 112 boulevard du front de mer 11210 PORT LA NOUVELLE
