Vente neuf à Salleles d'aude de 4 pièce(s) de 105 m² au prix de 297000 € FAI

A seulement 12 km de Narbonne, cette superbe villa T4 de 105 m2, construite en 2023 sur une parcelle de 320m2 entièrement clà´turée, offre un cadre de vie idéal. Au cœur de Sallèles d'Aude, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à  proximité de toutes les commodités : crèche, écoles, commerces et centre médical. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un grand cellier avec espace buanderie communiquant avec un garage pour 2 roues. L'espace nuit se compose de 3 chambres équipées de placards et de portes-fenàªtres ouvrant sur le jardin, ainsi que d'une grande salle de bain avec baignoire et douche. A l'extérieur, une grande terrasse accessible depuis le séjour offre un espace piscine pràªt à  àªtre inauguré cet été. La villa est équipée de double vitrage en aluminium, de volets électriques et d'une climatisation réversible dans toute la maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343 Euros et 463 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix