Détail de l'annonce

Acheter propriete à CARCASSONNE de 32 pièce(s) de 850 m² au prix de 2226000 € FAI

Aux pieds des Corbières, un magnifique Domaine familial, superbement préservé, niché entre rivière et collines, à  perte de vue sur son parc, ses vignes, ses montagnes. Quelle chance de pouvoir proposer à  la vente ce bien, tellement authentique, un canevas vierge. Un potentiel énorme et rare de pouvoir travailler et habiter au màªme endroit, sur ce terroir pur et sauvage à  la fois. La proximité des grands monuments historiques, la cité médiévale de Carcassonne, la cà´te Vermeille, les châteaux cathares attirent plus de 4 millions de touristes par an. Le domaine, développant + de 850 M2 habitables, offre 4 logements indépendants, avec de nombreuses dépendances, caves et granges (+de 1000M2) et représente à  lui seul, Histoire, Culture, Générosité. Une générosité à  partager selon votre gré : avec la famille, amis, artistes, hà´tes du monde entier. Amoureux des vins de caractère, votre bonheur se trouve ici ! Vos vignes IOP Corbières et du Languedoc, vins de plus en plus réputés, sont capables de produire 80 mille bouteilles par an, vin actuellement mis en bouteilles dans la cave coopérative locale. Mais l'ampleur de vos vignobles (classé HVE) représente également une chance de pouvoir développer votre propre vin. Et pourquoi pas une la vente à  la propriété, accompagnée d'une activité évènementielle, dégustations, accueil. Parmi les cépages : Carignan, Syrah, Merlot, ou encore du Chardonnay, Vermentino, Grenache gris. La Maison de Maître, divisée en 2 logements indépendants et totalisant 14 chambres, possède de nombreux détails de caractère d'origine. La maison d'amis (3/4 chambres) a été rénovée récemment. Finitions à  prévoir sur la 4e habitation. Toutes les maisons sont habitables et les dépendances, parc et piscine sont en bon état. Une visite s'impose, il s'agit vraiment d'une propriété exceptionnelle dans un cadre Idyllique.

Annonce proposée par :

SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 RODEZ

  • Référence : 12012217393-22678
  • Ville : CARCASSONNE
  • Quartier : SELECTION HABITAT LANGUEDOC
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Propriete
  • Prix : 2226000 €
  • Surface : 850 m²
  • Terrain : 910000 m²
  • Nombre de pièces : 32
  • Nombre de chambres : 22
  • Chauffage : Bois, électrique
  • Cuisine : Aménagée, équipée, américaine
  • Piscine : oui
  • Année de construction : 1880
  • Taxe foncière : 16800 €
  • Consommation énergétique : 131 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 32 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
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